日前，邯鄲市召開金融和公積金新政解讀暨銀企對接會，市住房公積金管理中心相關負責人對近期出臺的新政進行了權威解讀。 【降低貸款門檻】 降低個人住房公積金貸款門檻，即職工連續(xù)繳存6個月即可申請個人住房公積金貸款。原來的規(guī)定是連續(xù)繳存12個月方可申請貸款。門檻降低后，可使更多的職工享受個人住房公積金貸款。 【擴大貸款使用范圍】 已用商業(yè)貸款購買普通商品住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通住房的，執(zhí)行首套貸款政策；已用個人住房公積金貸款購買普通商品住房并已結清貸款的，可第二次申請個人住房公積金貸款。 【提高貸款額度】 為進一步減輕個人住房公積金貸款負擔，我市取消了個人住房公積金貸款擔保。夫妻單方繳存的住房公積金家庭，由原來最高貸款額度30萬元增加到40萬元。 【支持異地貸款】 當前職工跨地區(qū)流動日益增多，在就業(yè)地繳存公積金，回原籍貸款購房的需求很大，支持異地貸款可極大方便這部分職工。不論河北省內省外的職工，只要正常繳存住房公積金，在我市購買商品住房，憑有效繳存證明，均可享受我市個人住房公積金貸款。 【組合貸款】 開展組合貸款，積極協(xié)調商業(yè)銀行開展住房公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。邯鄲住房公積金貸款最高限額為40萬元，職工購房貸款需求超過40萬元的，市住房公積金管理中心將積極協(xié)調商業(yè)銀行開展組合貸款，超過40萬元部分由銀行發(fā)放貸款，最大限度滿足職工貸款需求。 【租住戶提取】 租住當?shù)卣峁┑谋Ｕ献》康睦U存職工，可憑住房保障部門出具的租賃合同、房租收據(jù)等提取本人和配偶的住房公積金，提取金額不能超過所支付的租金總額。租住市場其他住房的無房繳存職工，可以憑當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的本人和配偶的無房證明、租賃合同、房租收據(jù)等材料提取本人和配偶的住房公積金。 【有房戶提取】 職工以自有資金全款購買90平方米（含）以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，憑個人申請和相關證明材料，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額，累計提取總額不得超過購房總額。 【貧困職工提取】 對正常繳存住房公積金并使用 住房公積金購房貸款的職工，開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務，進一步方便了貸款職工。被納入當?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的繳存職工憑《最低生活保障金領取證》等材料可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。因特殊情況致貧的繳存職工憑市、縣總工會發(fā)放的《特困證》等材料，可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金余額。 【減輕還款壓力】 為減輕貸款職工的還款壓力，對辦理住房貸款職工，由原來正常還款一年后方可提取住房公積金，改為正常還款一個月后，職工及配偶即可提取住房公積金，提取額合計不超過一年的還款本息金額。此后每年可提取一次。 【助推房地產(chǎn)健康發(fā)展】 住房公積金新政實施后，按國家有關部門個貸使用率達到85%的要求，除留足15%的備付金外，要加大對繳存職工的購房支持力度，促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡快回籠資金，助推我市房地產(chǎn)健康發(fā)展。同時，市住房公積金管理中心將積極與市房管局、合作銀行等部門聯(lián)系溝通，協(xié)調合作，簡化辦事程序，提高辦事效率，為廣大繳存職工提供優(yōu)質服務，真正使住房公積金這項惠民政策落到實處。 |
