此前，十七屆三中全會(huì)政府發(fā)布《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，這一決定為未來的農(nóng)村改革確立了方向，受政策利好，農(nóng)業(yè)板塊順勢(shì)走強(qiáng)。整個(gè)板塊漲幅超過5％，成交額接近42億元。 據(jù)報(bào)道，隨著十八大三中全會(huì)的召開，新一代領(lǐng)導(dǎo)集體將會(huì)對(duì)土地制度改革，城鎮(zhèn)化發(fā)展做出進(jìn)一步政策引導(dǎo)。十八屆三中全會(huì)即將召開，不少專家紛紛預(yù)計(jì)，此次全會(huì)的主題將繼續(xù)定位于研究推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展問題，屆時(shí)一些列的政策紅利必將出臺(tái)，將會(huì)為農(nóng)業(yè)股產(chǎn)生新一輪影響，使農(nóng)業(yè)股催生新的人氣，主要表現(xiàn)在新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，與土地政策上面。此外，根據(jù)中央2013年一號(hào)文的指導(dǎo)思想，土地流轉(zhuǎn)速度在逐步加快，土地流轉(zhuǎn)是新一輪的土地改革，必然會(huì)對(duì)農(nóng)村土地政策產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，使得農(nóng)村成為我國經(jīng)濟(jì)新的成長點(diǎn)。 如此就意味著土地流轉(zhuǎn)股、農(nóng)業(yè)股迎來兩個(gè)動(dòng)能： 一是土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)業(yè)股的產(chǎn)業(yè)變局有著較大的影響。因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)，隱含著土地集約化、規(guī)模化的農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向規(guī)模化、集約化轉(zhuǎn)變，同時(shí)促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，增加了農(nóng)民收入，最終令農(nóng)民有條件使用更高價(jià)值的化肥，達(dá)到增加產(chǎn)量的目的，對(duì)一眾化肥股長遠(yuǎn)有利，同時(shí)，也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化的推廣和運(yùn)用、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)和新產(chǎn)品的推廣。 二是土地流轉(zhuǎn)可能會(huì)使得農(nóng)業(yè)股的估值得到重估。因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)將涉及土地價(jià)值的重新估值，而農(nóng)業(yè)上市公司大多擁有龐大的土地使得權(quán)。因此，在十八大三中全會(huì)中，土地自由流轉(zhuǎn)政策一旦確立實(shí)施，這些土地使用權(quán)的價(jià)值自然水漲船高，從而使得整個(gè)農(nóng)業(yè)股的估值得以迅速提升，進(jìn)而驅(qū)動(dòng)著股價(jià)的活躍。 昨日輝隆股份、北大荒、亞盛集團(tuán)等多只土地儲(chǔ)備較多的個(gè)股大幅上漲。據(jù)媒體報(bào)道，一份事關(guān)農(nóng)村土地改革的重要文件已下發(fā)至河北、遼寧、吉林等18個(gè)省市；而早在一個(gè)多月前，習(xí)近平總書記就到武漢農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所了解涉農(nóng)產(chǎn)權(quán)交易尤其是土地流轉(zhuǎn)交易情況。事實(shí)上，海南在涉農(nóng)土地改革上已經(jīng)走在了前列，據(jù)報(bào)道，海南省國土環(huán)境資源廳研究制定了《海南省農(nóng)民集體建設(shè)用地管理辦法》，現(xiàn)已上報(bào)海南省政府審議。在此背景下，擁有土地儲(chǔ)備的部分海南本地股值得持續(xù)關(guān)注，如羅牛山、海南橡膠、羅頓發(fā)展及海南高速等。 |
