遼寧省加快實施城市更新行動 五年內(nèi)8000個老舊小區(qū)全部換新顏
未來五年，遼寧省將有8000個老舊小區(qū)進行綜合改造，涉及上百萬名居民的切身利益，而改什么？怎么改？成為全社會關注的焦點。日前，省住房城鄉(xiāng)建設廳制定了相關技術指引，全力推進老舊小區(qū)改造，加快實施城市更新行動，努力推動城市高質(zhì)量發(fā)展。 遼寧省強調(diào)，老舊小區(qū)改造要建立“1358工作法”，即圍繞一項總體要求系統(tǒng)謀劃、區(qū)分三個改造階段分類指導、完善五個工作機制統(tǒng)籌推進、聚焦八項重點任務有序?qū)嵤?/div> 老舊小區(qū)改造將重點聚焦8個方面內(nèi)容，房屋綜合改造，包括結構加固、屋面修繕、立面改造、樓道整修、外墻保溫、管線改造、地下空間改造等。基礎設施改造，包括道路改造、室外綜合管線改造、生活垃圾分類等。公共設施改造，包括公共空間、綠化環(huán)境、停車場、安防設施等。建設完整居住社區(qū)，倡導片區(qū)改造，提高商業(yè)配套比，盤活存量土地和存量房屋，建、改、購、租社區(qū)服務用房，完善基本服務設施，健全便民商業(yè)設施。老舊小區(qū)與其毗鄰的背街小巷、步行街同步改造，保護具有歷史文化價值的住區(qū)文化、街巷道路、歷史建筑和特色景觀，努力做到風貌協(xié)調(diào)，盡可能多地保留歷史信息。加快項目審批，重點抓聯(lián)合審查改造方案、工程質(zhì)量安全監(jiān)督、共同聯(lián)合驗收、居民滿意度調(diào)查等環(huán)節(jié)。摸清小區(qū)存量資產(chǎn)，補齊便民服務短板，發(fā)展社區(qū)運營商，培育產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體。建立完善老舊小區(qū)基層黨組織，實行物業(yè)管理全覆蓋，挖掘小區(qū)內(nèi)生服務供給能力，利用大數(shù)據(jù)平臺支撐長效治理新機制。改造內(nèi)容分為基礎類、完善類、提升類。基礎類要應改盡改，因地制宜實施完善提升類改造以及小區(qū)周邊的背街小巷和毗鄰商業(yè)街改造。 按照“1358工作法”，省住房城鄉(xiāng)建設廳將指導各地謀劃包裝2021年老舊小區(qū)改造項目，實施集中連片改造，整合改造空間，集中配置服務設施，統(tǒng)一規(guī)劃設計，統(tǒng)籌實施改造，確保全省老舊小區(qū)改造有序推進，讓老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境和條件得到顯著改善和提升。 |
