寧波為港口碼頭頒發不動產權證 為全國首批
近日，寧波舟山港鎮海港區、梅山港區的兩個碼頭工程項目，領到了由寧波市自然資源和規劃局頒發的不動產權證。統一的“紅本本”，里面清晰寫著項目的權利類型為海域使用權及海上建（構）筑物所有權，而且權利人、不動產單元號、面積、用途和使用期限等內容一目了然。 這是全國首批海域使用權及海上建（構）筑物所有權一體登記的不動產權證書。因歷史原因，我國海上建設項目只有海域使用權登記，沒有不動產權登記。2020年5月，寧波與連云港、青島、文昌被列為海域使用權不動產登記規范化試點城市。 對港城寧波而言，試點意義重大。“此次發證，有利于保護涉海企業的不動產合法權益，企業抵押融資可獲得更多流動性。”寧波市自然資源和規劃局有關負責人表示，這是寧波試點工作取得的突破性進展，標志著不動產登記改革步入了新領域。 據悉，試點期間，寧波對2225宗海域使用權及530座海上建（構）筑物不動產登記樣本，進行了深入分析和全面梳理，基本摸清了先行登記檔案資料不全、建（構）筑物坐落偏移、使用功能不明等八大方面、20多項歷史遺留問題。 同時，同步改進原有的地籍調查和登記數據庫及相關系統，新增“海上建筑物、構筑物所有權”登記功能，并實現實物與系統準確匹配。“這也是此次試點的一大創新突破。”該市自然資源確權登記部門負責人介紹。 |
