格力地產(600185)聯合體30億元摘得上海兩地塊
格力地產（600185.SH）12月24日公告透露，格力地產、其全資子公司格力房產和上海弘翌投資合伙企業組成的聯合體，12月24日以30.64億元的總價競投獲得上海浦東、前灘兩個居住地塊。而由于格力地產已不再歸屬于格力集團，因此此事與格力集團董事長董明珠無關。 公告顯示，格力地產聯合體競投獲得的兩個地塊中，浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元32-01地塊成交總價為16.14億元，土地面積為12258.40平方米，土地用途為居住用地，容積率為2.0。 另外，浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區Z000801編制單元38-01地塊成交總價為14.50億元，土地面積為11695.30平方米，土地用途為居住用地，容積率為2.3。 本次競買成功后，聯合體三方將成立項目公司開發該地塊。其中，格力地產占40%股份，格力房產占30%股份，弘翌投資占30%股份。項目公司的利潤和虧損承擔的比例按照三方的出資比例享有和承擔。 格力地產的監事高凌云為弘翌投資的執行事務合伙人，其出資占弘翌投資注冊資本80％的份額，因此本次交易構成了關聯交易。格力地產認為，本次關聯交易有利于格力地產的可持續發展，且不存在損害公司及全體股東利益的情形。 格力地產還公告披露，將發行9.8億元格力可轉股債券，每張面值100元，發行共計98萬手，980萬張?？赊D債存續期限為自發行之日起5年。票面利率：第一年為0.60%、第二年為0.80%、第三年為1.00%、第四年為1.50%、第五年為2.00%。 在本次發行的可轉債期滿后五個交易日內，發行人將以本次發行的可轉債的票面面值的106%（含最后一期利息）的價格向投資者兌付全部未轉股的可轉債。 今年，格力電器的母公司格力集團推行混合所有制改革，公開掛牌轉讓49%的股權，以引進戰略投資者。作為改革的同步舉措，格力地產業務從格力集團剝離出來。今年9月，格力集團將所持格力地產51.94%的股份無償劃轉至珠海投資控股有限公司。至此，格力地產與格力集團、格力電器無關，也與格力集團、格力電器的董事長董明珠無關。昨天網上有消息指格力集團董事長董明珠違背不做地產的承諾，并不準確。 |
