天地源(600665)2.86億受讓藍天御坊 開發"太白南路"項目
天地源（600665）11月21日晚間公告，11月20日，公司下屬西安天地源房地產開發有限公司在北京產權交易所受讓西北電子設備研究所（中國電子科技集團公司第三十九研究所，簡稱三十九所）下屬全資子公司陜西藍天御坊置業有限公司的股權及債權。藍天御坊公司股權轉讓價格為493.39萬元，凈資產賬面價值491.77萬元，出讓債權價格為28152.64萬元，股權加債權合計金額為28646.03萬元。公司收購完成后，西安天地源將對該公司名下的太白南路 項目進行房地產開發。 藍天御坊公司注冊資本500萬元，為三十九所全資子公司，成立于2014年5月30日，截止2014年9月30日，總資產21370.02萬元，凈資產491.77萬元，負債總額20878.25萬元，2014年5-9月實現凈利潤-8.23萬元。 藍天御坊公司名下太白南路 項目宗地西臨城市主干道太白南路、北臨三十九所住宅區、南臨蘭橋圣菲和電子三路。總占地約35.279畝，容積率5.0，總建筑面積約15.76萬㎡（其中：地上11.76萬㎡，地下4萬㎡）。該項目宗地用途為商業服務業設施用地。 公司表示，此次對外投資符合公司發展戰略要求，有利于增加公司土地儲備，做大做強公司經營規模；有利于豐富公司產品結構，提高公司在西安區域房地產市場的品牌影響力。經初步測算，太白南路 項目竣工后預計可實現銷售收入162422萬元，凈利潤17416萬元，銷售凈利潤率10.72%。 |
