據(jù)上海證券報(bào)記者梳理，在房企股權(quán)融資調(diào)整優(yōu)化五項(xiàng)措施出臺(tái)后，已有福星股份、世茂股份等7家涉房公司透露擬籌劃定增事項(xiàng)，募資投向房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目。昨日，萬(wàn)科大股東深鐵集團(tuán)則提請(qǐng)股東大會(huì)給予董事會(huì)發(fā)行股份授權(quán)，這意味著房企再融資的申請(qǐng)對(duì)象已由中小房企向頭部房企擴(kuò)圍。 侃股網(wǎng)整理2022年房地產(chǎn)重組上市公司 房地產(chǎn)重組概念股如下： 1、陸家嘴(600663) 2022年12月1日晚，陸家嘴公告，控股股東上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司（下稱“陸家嘴集團(tuán)”）正在籌劃涉及公司的重大資產(chǎn)重組事宜。公司擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式，購(gòu)買陸家嘴集團(tuán)及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)及前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)的部分優(yōu)質(zhì)股權(quán)資產(chǎn)，并募集配套資金。 2、格力地產(chǎn)(600185) 格力地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）于 2020 年 5 月 23 日披露了重大資產(chǎn)重組相關(guān)事項(xiàng)公告，擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司 100%股權(quán)，并募集配套資金（公告編號(hào)：臨 2020-043）；2021 年 2 月 10 日，鑒于公司原董事長(zhǎng)魯君四先生被中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”）立案調(diào)查，根據(jù)當(dāng)時(shí)生效的《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管規(guī)則適用指引第 1 號(hào)——重大資產(chǎn)重組》相關(guān)規(guī)定：“上市公司首次披露重組方案至召開相關(guān)股東大會(huì)前，如該重組事項(xiàng)涉嫌內(nèi)幕交易被中國(guó)證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查或者被司法機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈模鲜泄緫?yīng)當(dāng)暫停本次重組進(jìn)程……”，公司披露了暫停重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)公告（公告編號(hào)：臨 2021-004）。2022 年 11 月 1 日，公司披露了完成董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆選舉公告（公告編號(hào)：臨 2022-079）。 預(yù)計(jì)本次重大資產(chǎn)重組方案調(diào)整將構(gòu)成對(duì)原方案的重大調(diào)整，為保證公平信息披露，維護(hù)投資者利益，避免造成公司股價(jià)異常波動(dòng)，根據(jù)上海證券交易所有關(guān)規(guī)定，經(jīng)申請(qǐng)，公司股票自 2022 年 12 月 5 日（星期一）開市起停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò) 5 個(gè)交易日。 3、招商蛇口(001979) 招商蛇口2022年12月5日午間公告稱，公司正在籌劃發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金事項(xiàng)。因有關(guān)事項(xiàng)尚存在不確定性，為了維護(hù)投資者利益，避免對(duì)公司股價(jià)造成重大影響，根據(jù)深圳證券交易所的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請(qǐng)，公司股票自2022年12月5日開市時(shí)起停牌。 根據(jù)公告，公司擬購(gòu)買的資產(chǎn)包括深圳市南油（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱“南油集團(tuán)”）24%股權(quán)等資產(chǎn)，最終確定的交易標(biāo)的以后續(xù)公告的重組預(yù)案或重組報(bào)告書披露的信息為準(zhǔn)。 公告顯示，南油集團(tuán)為招商蛇口控股子公司，公司間接持有南油集團(tuán)76%股權(quán)，深圳市投資控股有限公司（簡(jiǎn)稱“深投控”）持有南油集團(tuán)24%股權(quán)，深投控為本次交易的主要交易對(duì)方。 南油集團(tuán)主要持有的資產(chǎn)為其通過(guò)深圳市招商前海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司間接持有的深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“前海自貿(mào)”）股權(quán)。前海自貿(mào)在前海蛇口自貿(mào)區(qū)內(nèi)擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，對(duì)前海媽灣片區(qū)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。 4、華夏幸福(600340) 華夏幸福(600340)12月19日晚間公告，公司擬以所持有的下屬公司股權(quán)注資搭建以物業(yè)服務(wù)、選址服務(wù)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)為核心的“幸福精選平臺(tái)”及片區(qū)開發(fā)綜合服務(wù)、先進(jìn)制造業(yè)/IDC/物流產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營(yíng)、都市圈不動(dòng)產(chǎn)代建和營(yíng)銷交易為核心的“幸福優(yōu)選平臺(tái)”，并以“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”股權(quán)作為償債資源與公司金融債權(quán)人及經(jīng)營(yíng)債權(quán)人（合稱“債權(quán)人”）實(shí)施債務(wù)重組，在實(shí)施本次債務(wù)重組時(shí)，“幸福精選平臺(tái)”以預(yù)測(cè)估值500億元，“幸福優(yōu)選平臺(tái)”以預(yù)測(cè)估值521.40億元為基數(shù)，向債權(quán)人以預(yù)測(cè)估值的八折或七五折（早鳥期參與則享受七五折）的價(jià)格實(shí)施本次債務(wù)重組，即債權(quán)人將以不超過(guò)400.39億元債權(quán)換取“幸福精選平臺(tái)”及“幸福優(yōu)選平臺(tái)”分別不超過(guò)49%股權(quán)或相應(yīng)收益權(quán)，債權(quán)人將通過(guò)持股平臺(tái)間接持有該等股權(quán)或相應(yīng)收益權(quán)。 |
