據上海證券報記者梳理，在房企股權融資調整優化五項措施出臺后，已有福星股份、世茂股份等7家涉房公司透露擬籌劃定增事項，募資投向房地產相關項目。昨日，萬科大股東深鐵集團則提請股東大會給予董事會發行股份授權，這意味著房企再融資的申請對象已由中小房企向頭部房企擴圍。 侃股網整理2022年房地產重組上市公司 房地產重組概念股如下： 1、陸家嘴(600663) 2022年12月1日晚，陸家嘴公告，控股股東上海陸家嘴（集團）有限公司（下稱“陸家嘴集團”）正在籌劃涉及公司的重大資產重組事宜。公司擬通過發行股份及支付現金方式，購買陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區及前灘國際商務區的部分優質股權資產，并募集配套資金。 2、格力地產(600185) 格力地產股份有限公司（以下簡稱“公司”）于 2020 年 5 月 23 日披露了重大資產重組相關事項公告，擬發行股份及支付現金購買珠海市免稅企業集團有限公司 100%股權，并募集配套資金（公告編號：臨 2020-043）；2021 年 2 月 10 日，鑒于公司原董事長魯君四先生被中國證券監督管理委員會（以下簡稱“中國證監會”）立案調查，根據當時生效的《上海證券交易所上市公司自律監管規則適用指引第 1 號——重大資產重組》相關規定：“上市公司首次披露重組方案至召開相關股東大會前，如該重組事項涉嫌內幕交易被中國證監會立案調查或者被司法機關立案偵查的，上市公司應當暫停本次重組進程……”，公司披露了暫停重大資產重組事項公告（公告編號：臨 2021-004）。2022 年 11 月 1 日，公司披露了完成董事會、監事會換屆選舉公告（公告編號：臨 2022-079）。 預計本次重大資產重組方案調整將構成對原方案的重大調整，為保證公平信息披露，維護投資者利益，避免造成公司股價異常波動，根據上海證券交易所有關規定，經申請，公司股票自 2022 年 12 月 5 日（星期一）開市起停牌，預計停牌時間不超過 5 個交易日。 3、招商蛇口(001979) 招商蛇口2022年12月5日午間公告稱，公司正在籌劃發行股份購買資產并募集配套資金事項。因有關事項尚存在不確定性，為了維護投資者利益，避免對公司股價造成重大影響，根據深圳證券交易所的相關規定，經公司申請，公司股票自2022年12月5日開市時起停牌。 根據公告，公司擬購買的資產包括深圳市南油（集團）有限公司（簡稱“南油集團”）24%股權等資產，最終確定的交易標的以后續公告的重組預案或重組報告書披露的信息為準。 公告顯示，南油集團為招商蛇口控股子公司，公司間接持有南油集團76%股權，深圳市投資控股有限公司（簡稱“深投控”）持有南油集團24%股權，深投控為本次交易的主要交易對方。 南油集團主要持有的資產為其通過深圳市招商前海實業發展有限公司間接持有的深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司（簡稱“前海自貿”）股權。前海自貿在前海蛇口自貿區內擁有優質的土地資源，對前海媽灣片區進行開發、建設和運營。 4、華夏幸福(600340) 華夏幸福(600340)12月19日晚間公告，公司擬以所持有的下屬公司股權注資搭建以物業服務、選址服務、園區運營服務為核心的“幸福精選平臺”及片區開發綜合服務、先進制造業/IDC/物流產業園招商運營、都市圈不動產代建和營銷交易為核心的“幸福優選平臺”，并以“幸福精選平臺”及“幸福優選平臺”股權作為償債資源與公司金融債權人及經營債權人（合稱“債權人”）實施債務重組，在實施本次債務重組時，“幸福精選平臺”以預測估值500億元，“幸福優選平臺”以預測估值521.40億元為基數，向債權人以預測估值的八折或七五折（早鳥期參與則享受七五折）的價格實施本次債務重組，即債權人將以不超過400.39億元債權換取“幸福精選平臺”及“幸福優選平臺”分別不超過49%股權或相應收益權，債權人將通過持股平臺間接持有該等股權或相應收益權。 |
