12月以來(lái)，一線和強(qiáng)二線城市二手房市場(chǎng)交易持續(xù)向好。截至12月25日，北京二手房網(wǎng)簽套數(shù)為17063套，本月大概率超過(guò)11月的18763套。截至12月24日，上海二手房網(wǎng)簽套數(shù)為22642套，目前工作日成交量在800套左右，雙休成交穩(wěn)定在1100套左右。按照這個(gè)速度，12月上海二手房的成交量很可能接近3萬(wàn)套。深圳，截止12月23日，深圳二手房成交已經(jīng)6562套，目前每周成交在2000套左右。按照這個(gè)速度12月大概率超過(guò)8000套，遠(yuǎn)超11月的7125套。 與此同時(shí)，多個(gè)強(qiáng)二線城市如成都、南京等也跟上了步伐，市場(chǎng)情緒得到扭轉(zhuǎn)，量?jī)r(jià)齊升。 以成都為例，截止12月24號(hào)，二手住房已經(jīng)成交24079套，超過(guò)11月的2.6萬(wàn)套已無(wú)懸念，而且，據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)披露，成都1-11月總價(jià)1000萬(wàn)元以上豪宅成交量達(dá)1058套，全面超越去年。 點(diǎn)評(píng)：日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議時(shí)指出2025年要持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市有17個(gè)，比上月增加10個(gè)；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有10個(gè)，較上月增加了2個(gè)。隨著房地產(chǎn)刺激政策的加快出臺(tái)落地，房?jī)r(jià)止跌反彈的城市也將持續(xù)增加。 相關(guān)概念股有我愛(ài)我家(sz000560)、世聯(lián)行(sz002285)等。 |
