房地產(chǎn)：市場春光艷麗，投資繼續(xù)燃情
資金面繼續(xù)改善，關注信貸拐點：1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金3.20萬億元，同比增長14.7%，較1-2月上升15.7個百分點。資金層面行業(yè)持續(xù)向好，房企到位資金增速重回14年初水平，國內(nèi)貸款增速也自15年初以來首次由負轉正，按揭貸款情況繼續(xù)保持向好趨勢，觀察的國內(nèi)貸款和按揭貸款的剪刀差終于開始收窄。按揭貸款的持續(xù)增長進一步加速房企資金回流，隨著當前房地產(chǎn)行業(yè)融資渠道趨于多元化，資金層面越發(fā)寬松。3月CPI同比2.3%，低于預期，短期內(nèi)流動性壓力緩解，上半年內(nèi)行業(yè)景氣度仍有望繼續(xù)保持，但長期宏觀信貸政策的變化仍是行業(yè)回暖持續(xù)性的關鍵因素。 |
