天業股份(600807)與萬里置業擬合作開發東營一房地產項目
天業股份（600807）5月5日晚間公告，本著公平合作、優勢互補和資源共享的原則，經友好協商，公司與山東萬里置業有限公司一致同意合作開發位于東營市經濟技術開發區金宇房產公司以北、康洋路以東地塊房地產項目。公司于2014年5月5日召開了第七屆董事會第二十七次臨時會議審議通過了《關于審議公司簽訂項目合作框架協議的議案》，同意公司與萬里置業簽訂《項目合作框架協議》。 該項目總用地面積49744.3平方米，用地性質為住宅用地。地上總建筑面積49744.3平方米，建筑容積率1.00。 雙方合作僅限于協議約定的該宗地塊房產開發；萬里置業提供項目現狀國有出讓土地使用權，獲得協議約定的合作收益款；公司負責項目的建設、銷售及經營管理等開發工作，承擔全部開發費用，獲得項目的全部銷售所得。該項目的開發主體為萬里置業，項目各項開發手續由萬里置業根據公司要求以萬里置業名義協助辦理。合作項目開發工作由公司統一管理和決策。 公司表示，此次項目合作符合公司的發展戰略，有助于公司拓展東營房地產業務，深耕東營區域市場，提升公司東營市場的競爭力和品牌影響力，對公司未來的凈資產和凈利潤將產生積極影響。 天業股份(600807)重組注入西澳金礦 承諾盈利持續向好 繼2013年7月16日公布資產重組預案后，天業股份(600807)于10月16日晚間公布了資產重組草案。根據重組草案，天業股份將向控股股東天業集團以每股6.86元的價格非公開發行約1.86億股，購買后者持有的天業黃金90%股權，對應的評估值為12.77億元，并擬同時實施配套融資。重組完成后，天業股份將持有天業黃金100%的股權。 在草案中，天業股份進一步明確了業績承諾，如按公告當日匯率，預計擬注入的資產在2013年5-12月、2014年、2015年、2016年的凈利潤分別為人民幣3137.71萬元、8754.05萬元、9951.11萬元和15572.46萬元。天業股份認為，注入資產的盈利能力持續向好，將大幅改善天業股份的盈利水平和抗風險能力，公司未來將呈現礦業與房地產業務雙輪驅動 的發展格局。 據了解，天業黃金的核心資產為其持有100%股權的明加爾公司，截至2013年8月15日，明加爾公司登記持有或通過協議約定享有權益的礦業權共有91個，此外還有16個礦業權正處于申請辦理中。目前，明加爾礦區探明、控制及推斷3個級別金礦礦石量為2259.48萬噸，金平均品位1.50g/t，金金屬量33.98噸（109.27萬盎司）。 天業股份表示，除已探明資產量以外，明加爾公司礦區總面積約1465.71平方公里，礦區地質條件較好，具備蘊藏較大規模金礦的條件。與明加爾礦相毗鄰的中國五礦的金色叢林項目，是西澳最大的金、銀、銅多金屬項目，而明加爾金礦與上述已知金礦、銅多金屬礦成礦地質條件相同，礦化特征相似，并且在現有礦區外圍還發現大量金礦化點和多個較大的金礦化異常帶，預示該區找礦前景廣闊。據介紹，明加爾金礦選礦場已于2013年8月正式啟動，并于當月生產出金錠產品。目前公司已對個別礦段進行開采工作，同時部分礦段已獲得西澳礦產和石油部頒發的采礦權證，具備啟動開采的條件。 有分析認為，本輪重組完成后，天業股份在原有房地產業務基礎上，將新增加資產質量較高、未來盈利能力較強的金礦資源類資產，形成以房地產開發與黃金及其他有色金屬和稀有金屬勘探開發為核心業務的多元化經營戰略發展格局。
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