中國銀聯宣布進入住房租賃市場 概念股迎黃金期（附股）

　　這是繼支付寶介入住房租賃市場后，又一家機構的入局。

　　10月10日，支付寶宣布“租房”平臺正式上線，并在國內加載了超百萬間公寓房源。包括上海、北京、深圳、杭州、鄭州在內，該平臺開放的首批應用城市共計8個。不僅如此，支付寶“租房”還釋放出多道殺手锏，如“信用免押”“房源杜假”“單月付租”“租住多方互評”等。

　　數據顯示，當前A股市場和租售同權能扯上關系的多是切入地產中介相關業務，部分涉足長租公寓。據了解，很多房地產開發商其實也涉足租賃市場，只不過業務占比暫時還不大。

　　A股目前部分租售同權概念股：

　　世聯行：公司是一家地產顧問代理公司，公司主要從事房地產顧問策劃、代理銷售和經紀業務，服務的主要對象包括相關政府部門、房地產開發商、機構及個人業主；有長租公寓業務世聯紅璞。

　　市北高新：公司地處上海，主營業務為園區產業載體開發經營及園區產業投資的綜合運營商，下屬有多家地產中介公司。

　　三六五網：公司是一家專注服務于房地產和家居行業，致力于為我國房地產和家居消費者提供行業資訊、產品信息搜索和查詢等服務，以降低其交易成本，同時幫助我國房地產和家居企業應用互聯網進行產品推廣和銷售的企業，其主營業務主要包括新房網絡營銷服務、二手房網絡營銷服務、家居網絡營銷服務以及研究咨詢業務。

　　昆百大A:2017年2月公告，公司重大資產重組的標的資產為北京我愛我家房地產經紀有限公司，收購價格為61.82億元。其經營范圍主要為從事房地產經紀業務；經濟信息咨詢；企業形象策劃等。據業績承諾，自2017年1月1日起，我愛我家截至2017年12月31日、2018年12月31日和2019年12月31日歸屬于母公司股東的累積凈利潤分別不低于5億元、11億元及18億元。

　　聯絡互動：2017年1月份，公司擬使用聯絡金融服務平臺的部分募集資金20422.06萬元，加自籌資金約2674.94萬元，合計23097萬元，購買會找房（北京）網絡技術有限公司部分股權并對其進行增資，股權轉讓和股權認購完成后，公司持有其完成增資后51.33%的股權。經過2年高速發展，目前會找房的業務已覆蓋全國20多個一線及省會城市。標的公司預測2017，2018，2019年稅后凈利潤將分別達到1800萬元，3300萬元，4500萬元。

　　華鑫股份公司參股子公司上海力敦行房地產經紀有限公司注冊資本500萬元，主營業務為房地產經紀等。

　　新華傳媒：全資子公司上海新置華城房地產經紀有限公司主營房地產經紀業務，憑借公司在文化傳媒領域的獨特優勢，新置華城通過房地產媒體平臺向房地產營銷代理及房地產金融服務延伸。

　　國創高新：2017年1月3日午間披露重組方案，公司擬以38億元購買深圳云房100%股權，并擬向控股股東國創集團等發行股份募集配套資金不超過20.97億元，用于支付本次交易現金對價、支付中介機構服務費用及深圳云房營銷網絡建設項目與深圳云房云房源大數據運營平臺建設項目。資料顯示，深圳云房是一家以O2O模式為核心的房地產中介服務提供商，主要從事新房代理、房屋經紀業務，依托云房源大數據平臺、互聯網信息服務平臺及規模化線下直營體系，構建“線上引流、線下變現”房地產互聯網平臺終端品牌商。

　　明牌珠寶：2015年12月份，公司擬出資7億元通過受讓，增資取得好屋中國25%股份，好屋中國是國內領先的房地產電商平臺和全民眾銷平臺之一，截止至2015年9月30日，好屋中國已完成了全國62個大中城市和4個海外城市的布局，公司業務涉及一手房、二手房、社區以及與房產相關的金融服務產品。交易方承諾，2016-2018年度好屋中國扣非后凈利潤分別為18000萬元，25000萬元，32000萬元；2016年9月26日晚間公告，公司擬向交易對方支付現金7.2億元并以10.55元/股發行1.59億股，作價24億元，收購蘇州好屋75%股權。交易完成后，公司將持有蘇州好屋100%股權。

　　張江高科：公司主營業務包括房產租賃。

　　綠地控股：公司是中國第一家躋身《財富》世界500強的以房地產為主業的綜合性企業集團，并在中國房地產主業的綜合性企業集團中排名第一位。主營業務包括了房地產主業及其延伸產業，包括建設建筑、酒店及商業運營等業務，公司子公司上海金豐易居房地產顧問有限公司、上海天豐房地產顧問有限公司等從事房地產經紀業務。

　　深圳能源：2017年8月16日晚公告，控股子公司媽灣公司擬將開發建設的深圳市南山區電力花園二期住宅項目整體定向、分期向深圳市人才安居集團有限公司租售。該項目設計住宅總建筑面積約4.88萬平方米，共545套商品房，其中年內擬完成81套商品房的出售，剩余部分暫以整體租賃形式出租。

　　三湘印象：公司全資子公司上海三湘房地產經紀有限公司，經營范圍包含房地產經紀、房地產信息咨詢等，成立于2003年，是上海市房地產經紀行業協會理事單位。