2018-8-14 13:12| 發(fā)布者: admin| 查看: 410357| 評(píng)論: 0
上海臨港(600848)2017年半年報(bào)點(diǎn)評(píng):堅(jiān)持科創(chuàng)中心建設(shè) 業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)
報(bào)告摘要： 事件：2017上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.05億元，同比增長(zhǎng)60.41%；歸母凈利潤(rùn)1.91億元，同比增長(zhǎng)116.72%；EPS0.1715元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為3.14%。 業(yè)績(jī)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，盈利能力亮眼。受益于公司重組注入資產(chǎn)陸續(xù)開(kāi)始進(jìn)入結(jié)算周期和公司品牌效應(yīng)的逐步提升，公司營(yíng)業(yè)收入和歸母凈利潤(rùn)較上年同期均有較大幅度增長(zhǎng)。公司上半年毛利率達(dá)52.3%，凈利率達(dá)21.26%，作為園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，公司的盈利能力維持在較高水平。 提升綜合服務(wù)能力，打造一流園區(qū)品牌。公司作為建設(shè)上海全球科創(chuàng)中心重要承載體，涉及開(kāi)發(fā)的園區(qū)包括松江園區(qū)、南橋園區(qū)、康橋園區(qū)和自貿(mào)區(qū)（洋山）陸域部分，各園區(qū)上半年引入企業(yè)情況良好，園區(qū)綜合服務(wù)能力不斷提升，預(yù)期公司未來(lái)可持續(xù)收益于上海"科創(chuàng)中心"的建設(shè)。 土儲(chǔ)資源豐富，打下業(yè)績(jī)基礎(chǔ)。2017年上半年，公司共簽約銷售面積4.95萬(wàn)平方米，公司總在租面積34.1萬(wàn)平方米。公司新開(kāi)工面積5.9萬(wàn)平方米，在建面積約129萬(wàn)平方米，陸續(xù)有新建廠房于未來(lái)2-3年竣工，公司未來(lái)可租可售面積有保證。公司上半年預(yù)收賬款達(dá)7.88億元，較2016年末增加68%，公司未來(lái)業(yè)績(jī)兌現(xiàn)有保證。 盈利預(yù)測(cè)與投資評(píng)級(jí)：首次覆蓋，給予"增持"評(píng)級(jí)。預(yù)計(jì)2017、2018和2019年EPS分別為0.42元、0.48元和0.52元。當(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)2017、2018和2019年P(guān)E分別為60.25倍、51.78倍和47.75倍。 風(fēng)險(xiǎn)提示：行業(yè)政策調(diào)控持續(xù)收緊；園區(qū)建設(shè)推進(jìn)緩慢。 |
