蘇州國(guó)芯概念股蘇州高新(600736):轉(zhuǎn)型邁向"高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育與投資商"
日前，由蘇州高新（600736）重點(diǎn)打造的蘇州生命健康小鎮(zhèn)，吸引了西安交通大學(xué)仿生工程與生物力學(xué)項(xiàng)目、普瑞基準(zhǔn)多組學(xué)精準(zhǔn)癌癥檢測(cè)中心等多個(gè)知名項(xiàng)目落戶。蘇州高新董事長(zhǎng)、總經(jīng)理王星在接受中國(guó)證券報(bào)記者專訪時(shí)表示，蘇州高新在確立了"高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育與投資運(yùn)營(yíng)商"的發(fā)展新定位之后，正努力成為具有"高"、"新"發(fā)展特色的國(guó)有上市公司，并將持續(xù)打造更多像蘇州生命健康小鎮(zhèn)一樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。 產(chǎn)業(yè)協(xié)同實(shí)現(xiàn)乘數(shù)效應(yīng) 據(jù)了解，蘇州生命健康小鎮(zhèn)緊鄰白馬澗4A級(jí)景區(qū)，總投資120億元。小鎮(zhèn)總占地面積3.96平方公里，核心區(qū)1.15平方公里，總建筑面積約100萬(wàn)平方米，將圍繞打造頂級(jí)基因科技研發(fā)與應(yīng)用示范基地的核心定位，重點(diǎn)建設(shè)"一園兩院三中心"，即生命健康產(chǎn)業(yè)園，研究院與研究生院，以及細(xì)胞中心、數(shù)據(jù)中心、智能制造中心，從而打造生命健康產(chǎn)業(yè)集群。 此外，該項(xiàng)目還將建設(shè)服務(wù)高端人才的配套公寓以及城市發(fā)展所需的商業(yè)體，通過"產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)"模式，最終打造一個(gè)綜合產(chǎn)業(yè)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城。 據(jù)王星介紹，"產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)"模式是公司在轉(zhuǎn)型升級(jí)方面的積極探索，圍繞這一模式，公司正在進(jìn)行全方位布局，主要涉及特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)及住宅開發(fā)，除聚焦于蘇州地區(qū)之外，還在揚(yáng)州、徐州、合肥、滁州等地適度異地?cái)U(kuò)張。其中，蘇州樂園森林水世界自2016年西遷至大陽(yáng)山地塊后，不僅游客沒有減少，營(yíng)收還實(shí)現(xiàn)翻倍，從原來的3000多萬(wàn)元躍升至6000多萬(wàn)元。而徐州樂園加勒比水世界和全新包裝的四季悅水游村，也成為公司夏季水游明星產(chǎn)品。 另外，公司上半年在安徽"蘇滁工業(yè)園"取得2宗地塊的土地使用權(quán)，也將結(jié)合環(huán)保、旅游等領(lǐng)域的建設(shè)運(yùn)營(yíng)能力，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)"產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)"模式項(xiàng)目的異地?cái)U(kuò)張。 新興產(chǎn)業(yè)釋放發(fā)展新動(dòng)能 除了在既有地產(chǎn)業(yè)務(wù)上開拓"產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)"模式，蘇州高新還致力于在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上積極探索新興產(chǎn)業(yè)，并且已經(jīng)在先進(jìn)制造、環(huán)保及非銀金融與產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了關(guān)鍵性突破。 王星認(rèn)為，收購(gòu)東菱振動(dòng)、建立軍民融合產(chǎn)業(yè)園，正是公司邁出向"高"、"新"轉(zhuǎn)型的第一步。2017年，公司購(gòu)入東菱振動(dòng)，完善了先進(jìn)制造業(yè)板塊的布局。東菱振動(dòng)主要涉及振動(dòng)試驗(yàn)領(lǐng)域，與蘇試試驗(yàn)、航天希爾三足鼎立，2017年?duì)I收3.2億元，同比增長(zhǎng)21.67%。分析人士認(rèn)為，被蘇州高新收購(gòu)后，東菱振動(dòng)背靠國(guó)企的資源和渠道優(yōu)勢(shì)，前景更加寬廣。 而蘇州高新著力發(fā)展的軍民融合產(chǎn)業(yè)園占地35畝，將打造成為服務(wù)于軍民領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。產(chǎn)業(yè)園作為蘇州發(fā)展軍民融合產(chǎn)業(yè)的重要支撐，也將成為華東地區(qū)軍民融合的重要科技和模式研究基地以及服務(wù)平臺(tái)。目前，該項(xiàng)目已全面開建，預(yù)計(jì)今年底將建成，測(cè)試設(shè)備明年可投入運(yùn)用。 在邁出關(guān)鍵性的第一步之后，蘇州高新擬投入7.5億元，將位于蘇州市運(yùn)河路的高新污水處理廠就近遷建并集約規(guī)劃到地下。"2020年底建成后，廠區(qū)地面部分將變身一座綠色城市公園。"據(jù)王星介紹，全地下式污水處理廠將成為蘇州高新培育和發(fā)展全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)保集團(tuán)的"創(chuàng)新產(chǎn)品"，公司的目標(biāo)是將其打造成蘇州乃至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)的標(biāo)桿性示范工程。在此基礎(chǔ)上，蘇州高新還深化與北控水務(wù)的戰(zhàn)略合作，以打造環(huán)保集團(tuán)為目標(biāo)，實(shí)施環(huán)保資源整合。 另外，蘇州高新正在緊鑼密鼓地推進(jìn)靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，未來，靜脈產(chǎn)業(yè)園不僅是一處污水、污泥及危廢處理處置的技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)，更將成為一個(gè)具有示范意義的環(huán)保信息化管理平臺(tái)和公共服務(wù)共享平臺(tái)。而蘇州高新的環(huán)保板塊，也將從單一的污水處理向著"全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)保集團(tuán)"邁進(jìn)。 "在開拓新興產(chǎn)業(yè)的過程中，非銀金融及產(chǎn)業(yè)投資是公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的有力支撐。"王星表示，蘇州高新聚焦新產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，通過直投和以基金參股方式，獲取高新產(chǎn)業(yè)資源，滿足公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。為此，公司成立全資子公司蘇州高新投資管理有限公司，正逐步培育成股份公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的資本運(yùn)作平臺(tái)，并逐步設(shè)立環(huán)保、先進(jìn)制造等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，塑造多層次、立體化的運(yùn)作體系，為三大核心主業(yè)公司的創(chuàng)新發(fā)展提供強(qiáng)大支撐。截至2018年上半年，公司參股股權(quán)投資企業(yè)共20家，對(duì)外參股投資17.77億元。 |
