【2019-02-12】易聯眾(300096):在區塊鏈方面與螞蟻金服開展合作 2月12日訊易聯眾(300096)在全景網投資者關系互動平臺上表示，在區塊鏈方面，公司與螞蟻金服在疫苗溯源、處方外流等方面已開展合作。 【2019-02-16】綠地控股(600606)折價收購核心資產 打造滬上金融新地標 事件 公司2月14日晚發布公告，全資子公司綠地地產收購中國民生投資股份有限公司持有的中民外灘50%股權及全部債權，交易價格共計121億元。 簡評 折價收購核心資產，平臺優勢盡顯：標的公司的主要資產為上海市董家渡項目，位于上海市黃浦區核心區域——老城廂與南外灘之間。該項目由中民投于2014年11月以248.5億的總價競得，用地性質為商住辦，占地面積12.67萬方，容積率5.54，總建筑面積119.9萬方，其中地上部分計容建筑面積約70.19萬方（包括商辦57.56萬方，住宅12.63萬方）。對比此前17年安信信托以240億元受讓其45%股權，此次綠地地產僅出價121億元就購得其50%股權，彰顯了公司作為大型國企優異的資源獲取、資金儲備、產業協同和項目開發能力。低位的收購成本在減輕公司財務負擔的同時也為其拓展投資回報空間提供了良好保障。 良好補充一線土儲，定位上海金融中心新地標：2018年以來公司進一步進行城市下沉，在全年獲取的4337萬方新增權益建面中，二三線城市占比分別達到約25%和75%，而一線城市占比不足1%。此次收購也是對公司近期新增土儲結構的再平衡。項目總貨值約700億，我們預估可售貨值也在400億以上，占18年銷售額的比重逾10%，大舉擴充一線城市市場占比。目前已有7棟寫字樓封頂，預計很快將開始增厚公司業績。同時，鑒于標的項目坐落上海外灘金融集聚帶這一市場和政策紅利雙重富集的核心區域，我們看好其有助于進一步提升公司的品牌影響力，并在長三角一體化政策風口下搶占先機。 投資評級與盈利預測：公司作為房地產綜合開發實力領先的世界500強企業，在資本化及全球化的發展戰略中不斷催生著巨大的并購機遇并實現產融結合，預計公司18、19年EPS分別為0.95元、1.28元，維持“增持”評級。 【2019-03-04】金字火腿(002515)去年8月以來原材料以進口為主 今年將持續擴大新零售渠道 2月28日，金字火腿發布業績快報，報告顯示，2018年公司預計實現營業收入 4.19億元，同比增長12.47%，火腿及肉制品業務預計盈利 4200 萬元。 近日，金字火腿董秘王啟輝在接受《證券日報》記者采訪時表示，公司目前的戰略方向是聚焦肉制品，穩步發展火腿及火腿制品，快速發展香腸等傳統肉制品，同時將繼續擴大新零售渠道的發展，打造肉制品品牌消費品。 嚴把產品質量安全關 “自2018年8月份以來，金字火腿的原材料采購均以進口原料為主，投入加工的豬肉原料主要來自于西班牙、加拿大等國家，以確保原料的安全，”王啟輝告訴記者，“公司采購原料豬肉均來自優質合規的供應商，且每批到貨豬肉都必須按國家規定嚴格查驗相關檢驗檢疫證明后實施入廠檢驗，確認合格后才將原料入庫并準許投料用于生產”。 王啟輝強調，向社會提供安全優質的產品，是食品生產企業應當和必須承擔的責任，金字火腿一直把保證產品的質量安全作為重中之重。 據了解，金字火腿對產品制定了嚴格的標準，并按照ISO質量體系進行管理，在加工生產過程中，要求員工按規定做好產品生產記錄、批次溯源等食品安全管理工作，確保對各環節尤其是關鍵控制點的全面監督。產品在批準出廠前，同樣需要按國家規定做好出廠檢驗工作。 當記者詢問公司原料進口豬肉的價格情況時，王啟輝坦言：“從目前的報價上來看，部分進口豬肉價格略有上升，但由于國外豬肉原料供應充足，選擇余地較大，對于加工企業影響有限。并且公司有自己的大型冷凍庫，會在價格合適的時候增加儲備，從而合理控制公司的原料成本。” 聚焦發展肉制品搶抓新零售 根據中商產業研究院發布的公開資料，我國是世界上生產肉類和消費肉類第一大國，數據顯示，2017年全國肉制品產量突破1600萬噸。隨著冷鏈物流體系不斷完善，傳統肉制品加工方式與現代化生產相結合，行業規模將有望進一步提升。 王啟輝向記者介紹，目前我國的肉制品消費以鮮肉消費為主，肉制品的消費量只占17%，而從全世界來看，肉制品占肉類的消費比例約在45%以上，發達國家的肉制品消費比例更是高達70%以上。 “我國的肉制品行業還有很大的發展空間，市場規模會越來越大，”王啟輝提到，“在全國，香腸的市場規模在幾千億元，產業集中度很低，規模化品牌很少。憑借金字火腿現有的品牌、技術、渠道、資金，這對于我們而言將是一個機會。” 記者了解到，2018年金字火腿引進了德國等進口設備，投資建設了萬噸香腸現代化智能生產線，推出了西班牙豬肉香腸、伊比利亞黑豬香腸、藏香豬香腸等新產品。 在王啟輝看來，隨著線上線下融合，生鮮電商、社交電商、會員分銷等零售渠道不斷發展，產品應用場景不斷豐富、更加貼近消費者，金字火腿必須抓住新零售為肉制品行業的發展帶來的機會，積極進行新零售模式的探索。 據悉，2018年來金字火腿已與盒馬鮮生、京東7Fresh、小米有品、環球捕手等熱門電商平臺達成合作。2018年11月份，公司與閨蜜MALL平臺實現合作后僅用了2個月時間，金字火腿西班牙豬肉香腸在該平臺上的銷售額就已超過千萬元。同時，公司嘗試會員分銷模式，推出了子品牌金字優品，發展分銷體系，并與各大微商團隊進行了合作。 王啟輝表示，目前金字火腿在電商平臺累計合作共60多家，2019年目標新增60家，新零售渠道合作方共3家，2019年目標新增大型新零售平臺10家。公司將持續擴大新零售渠道的發展，促進線上線下融合，依靠數據和發揮產品研發優勢，開發受消費者青睞的新產品，開拓適銷平臺。 |
