YunLTMinR 發表于 2015-9-23 12:17:24

    易保利:三口之家如何理財,為女兒購置學區房

    都說女兒是爸爸的前世情人,這話在趙先生身上得到了很好的驗證。自從有了女兒晶晶,趙先生一方面更加努力賺錢養家,一方面把生活重心都轉移到這顆“掌上明珠”的身上。
    如今晶晶已經上幼兒園,很快就要上小學了,為了讓女兒能順利進入重點小學,趙先生夫婦二人已不惜重金購入學校附近的學區房,就為給女兒一個更好的學習和成長環境。
    可憐天下父母心。趙先生和太太的收入在深圳這座一線城市只能算中等,面對均價四萬多的學區房,他們要如何承擔呢?對此,趙先生告訴記者,如果按他和太太現在的收入和積蓄買房,生活質量肯定會受到影響,所以他在女兒出生前已經規劃好,并且一直在做適當的理財投資,讓資金保本升值。其中,P2P理財幫了他們很大的忙。
    趙先生向記者表示:經過多輪降息,錢放銀行已經沒有利息了,買理財產品收益也非常低,現在股市震蕩得厲害,基金也跟著跌。在“萬般無奈”之下,趙先生通過朋友介紹,開始接觸到了P2P。趙先生最先試水的是陸金所,收益雖然低些,但勝在安全。有了在陸金所的投資經歷,趙先生開始逐漸了解P2P,并研究其他收益可觀的平臺。
    經過一段時間的投資,趙先生總結出了一些心得——判斷一個平臺是否可投,主要先解決三個問題:資金安全性如何、資產是否優質、融資方的還款能力如何。
    資金安全可以通過用戶資金托管來解決。如果沒有資金托管,平臺存在資金池,先不說平臺有無挪用投資人資金的道德風險,一旦平臺的資金斷裂,必定會限制投資人的提現。而資金托管后,讓平臺無法觸碰投資人的資金,而且資金去向非常清晰,可以隨時隨地取出資金。
    而優質業務來源一直是所有P2P平臺面臨的最大難題。刨去風險最高的信用借款模式,目前P2P最主要的抵押擔保模式也因為虛假自融標太多、抵押物存在重復質押、變現周期長等風險讓抵押借款項目的安全性大大降低。
    趙先生認為,供應鏈金融作為從銀行細分出來的領域,是目前P2P安全性最高的產品模式。加上供應鏈金融的項目通常會與經驗豐富的保理公司合作,平臺風控加上保理公司到期無條件回購很好的降低了投資人的風險。以零售行業應收賬款債權轉讓為主的易保利,就是趙先生非常認可的。
    有了優質的業務來源,還得看融資方的還款能力。相比個人,企業的實力和還款能力更強,一般說來業務逾期率比較低,產生壞賬的風險很小。
    以上三點,可以說是判定一個平臺是否值得投資的重要依據,其他判定依據如項目收益、期限、流動性等,也是要綜合考量的因素。“女兒要富養,什么都想給最好的,但是我首先也要變富起來。”趙先生說。
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