易保利：三口之家如何理財(cái)，為女兒購(gòu)置學(xué)區(qū)房
都說(shuō)女兒是爸爸的前世情人，這話(huà)在趙先生身上得到了很好的驗(yàn)證。自從有了女兒晶晶，趙先生一方面更加努力賺錢(qián)養(yǎng)家，一方面把生活重心都轉(zhuǎn)移到這顆“掌上明珠”的身上。如今晶晶已經(jīng)上幼兒園，很快就要上小學(xué)了，為了讓女兒能順利進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)，趙先生夫婦二人已不惜重金購(gòu)入學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房，就為給女兒一個(gè)更好的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)環(huán)境。
可憐天下父母心。趙先生和太太的收入在深圳這座一線(xiàn)城市只能算中等，面對(duì)均價(jià)四萬(wàn)多的學(xué)區(qū)房，他們要如何承擔(dān)呢？對(duì)此，趙先生告訴記者，如果按他和太太現(xiàn)在的收入和積蓄買(mǎi)房，生活質(zhì)量肯定會(huì)受到影響，所以他在女兒出生前已經(jīng)規(guī)劃好，并且一直在做適當(dāng)?shù)睦碡?cái)投資，讓資金保本升值。其中，P2P理財(cái)幫了他們很大的忙。
趙先生向記者表示：經(jīng)過(guò)多輪降息，錢(qián)放銀行已經(jīng)沒(méi)有利息了，買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品收益也非常低，現(xiàn)在股市震蕩得厲害，基金也跟著跌。在“萬(wàn)般無(wú)奈”之下，趙先生通過(guò)朋友介紹，開(kāi)始接觸到了P2P。趙先生最先試水的是陸金所，收益雖然低些，但勝在安全。有了在陸金所的投資經(jīng)歷，趙先生開(kāi)始逐漸了解P2P，并研究其他收益可觀(guān)的平臺(tái)。
經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的投資，趙先生總結(jié)出了一些心得——判斷一個(gè)平臺(tái)是否可投，主要先解決三個(gè)問(wèn)題：資金安全性如何、資產(chǎn)是否優(yōu)質(zhì)、融資方的還款能力如何。
資金安全可以通過(guò)用戶(hù)資金托管來(lái)解決。如果沒(méi)有資金托管，平臺(tái)存在資金池，先不說(shuō)平臺(tái)有無(wú)挪用投資人資金的道德風(fēng)險(xiǎn)，一旦平臺(tái)的資金斷裂，必定會(huì)限制投資人的提現(xiàn)。而資金托管后，讓平臺(tái)無(wú)法觸碰投資人的資金，而且資金去向非常清晰，可以隨時(shí)隨地取出資金。
而優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)來(lái)源一直是所有P2P平臺(tái)面臨的最大難題。刨去風(fēng)險(xiǎn)最高的信用借款模式，目前P2P最主要的抵押擔(dān)保模式也因?yàn)樘摷僮匀跇?biāo)太多、抵押物存在重復(fù)質(zhì)押、變現(xiàn)周期長(zhǎng)等風(fēng)險(xiǎn)讓抵押借款項(xiàng)目的安全性大大降低。
趙先生認(rèn)為，供應(yīng)鏈金融作為從銀行細(xì)分出來(lái)的領(lǐng)域，是目前P2P安全性最高的產(chǎn)品模式。加上供應(yīng)鏈金融的項(xiàng)目通常會(huì)與經(jīng)驗(yàn)豐富的保理公司合作，平臺(tái)風(fēng)控加上保理公司到期無(wú)條件回購(gòu)很好的降低了投資人的風(fēng)險(xiǎn)。以零售行業(yè)應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓為主的易保利，就是趙先生非常認(rèn)可的。
有了優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)來(lái)源，還得看融資方的還款能力。相比個(gè)人，企業(yè)的實(shí)力和還款能力更強(qiáng)，一般說(shuō)來(lái)業(yè)務(wù)逾期率比較低，產(chǎn)生壞賬的風(fēng)險(xiǎn)很小。
以上三點(diǎn)，可以說(shuō)是判定一個(gè)平臺(tái)是否值得投資的重要依據(jù)，其他判定依據(jù)如項(xiàng)目收益、期限、流動(dòng)性等，也是要綜合考量的因素。“女兒要富養(yǎng)，什么都想給最好的，但是我首先也要變富起來(lái)。”趙先生說(shuō)。
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